Bungalow mit großem Garten

Der gepflegte Bungalow auf seinem sonnigen Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse. Das große Grundstück mit Terrasse und Freisitz ist ideal für Gartenliebhaber.
Die Wohnfläche von etwa 78 m² befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und erstreckt sich über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC.
Das Untergeschoss bietet nochmals die gleiche Fläche, aufgeteilt in einen beheizbaren Hobbyraum und Gäste-Duschbad sowie einen unbeheizten Kellerraum.

großer Garten

78 m² Wohnfläche ebenerdig

ca. 20 m² beheizbarer Keller

ca. 20 m² unbeheizter Keller

im Jahr 2014 komplett saniert

schöne Einbauküche

2 Bäder

zusätzliches Gäste-WC

Heizung: Elektrische Wand- und Deckenheizung

Schwedenofen

zwei Carports

3-fach-Verglasung

große Terrasse

elektrische Markise

Gartenhäuschen

Starkstrom im Keller

Der Vermieter bevorzugt einen Mieter ohne Haustiere.

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Zentrumsnähe von Pfaffing.
Pfaffing befindet sich fast im Schnittpunkt von München, Chiemgau und Bayerischen Voralpen, ideal als Wohndomizil, um von hier aus seinen Arbeitsplatz in München zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Grund- und Teilhauptschule und mehrere gute Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Der Freizeitwert ist sehr hoch, es bieten sich von hier aus gute Möglichkeiten für Ausflüge in den Chiemgau und in die Berge. In das historische Städtchen Wasserburg am Inn sind es etwa 10 Autominuten. Der Ortsteil Pfaffing-Forsting verfügt über eine Bahnverbindung nach München.
Unter Golf-Liebhabern ist Pfaffing im Münchner Umland bekannt wegen seiner schönen 27-Loch-Golfanlage. Sie bietet einen wunderbar gepflegten 18-Loch-Meisterschaftsplatz sowie einen 9-Loch-Übungsplatz.

Objekt ID: 1359
Miete: 1.050,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Kaution: 2100
Zimmer: 2
Wohnfläche: 78,00m²
Grundstücksfläche: 720,00m²
Baujahr: 1968
Kaltmiete:1.050 €
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 364,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf