Doppelhaushälfte in zentraler Lage – Ortsmitte von Pfaffing *** VERMIETET ***
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Immobilientyp:
Zimmer:
Größe:
Adresse: Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Doppelhaushälfte in zentraler Lage – Ortsmitte von Pfaffing *** VERMIETET ***

Neuwertige und sehr geschmackvolle Doppelhaushälfte direkt in der Ortsmitte von Pfaffing. Supermarkt und Bäcker sind nur wenige Schritte entfernt, Metzger, Blumenladen, Apotheke, Arzt und Zahnarzt sowie ein Italienisches Restaurant und einen Bayrischen Gasthof erreichen Sie zu Fuß in zwei Gehminuten. Ein Kindergarten befindet sich gleich in der Nähe und auch die Grundschule ist über eine wenig befahrene Nebenstraße schnell zu Fuß erreichbar.

neuwertige Doppelhaushälfte zentral in Pfaffing

sehr geschmackvolle Ausstattung und gute Bauausführung

Luft-Wärmepumpe-Heizung – Fußbodenheizung

zusätzlicher Kamin vorhanden

Fußböden: Fliesen und Eichendielen

2 Bäder

Carport

Terrasse und Balkon

Erdgeschoss:
Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche ca. 43 m²
Gäste-Bad mit Dusche, Speise- oder Abstellkammer

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss:
Voll unterkellert, Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung

Energiebedarfskennwert: 17,7 kWh/(m²a)
Baujahr Gebäude: 2015/2016
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Anlagentechnik Heizung: 2015/2016
Energieeffizienzklasse: A+

Die Doppelhaushälfte befindet sich mitten im Ort umgeben von einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Pfaffing liegt fast im Schnittpunkt von München, Chiemgau und Bayrischen Voralpen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Grund- und Teilhauptschule und mehrere Restaurants sind vor Ort. Der Freizeitwert ist sehr hoch, es bieten sich gute Möglichkeiten für Ausflüge in den Chiemgau und in die Berge. In das historische Städtchen Wasserburg am Inn sind es etwa 10 Autominuten. Der Ortsteil Pfaffing-Forsting verfügt über eine Bahnverbindung nach München im Stundentakt.

Zum Flughafen München gelangt man in ca. 45 Autominuten.

Unter Golf-Liebhabern ist Pfaffing im Münchner Umland bekannt wegen seiner schönen 27-Loch-Golfanlage. Sie bietet einen wunderbar gepflegten 18-Loch-Meisterschaftsplatz sowie einen 9-Loch-Übungsplatz.

Entfernungen:
Grafing Bahnhof ca. 17 km, ca. 20 – 25 Min.
Prien a. Chiemsee ca. 33 km, 45 Min.
Rosenheim ca. 25 km, 25 Min.
Flughafen München , ca. 50 km, weniger als 1 h

Objektdaten
Objekt ID: 1330
Kaltmiete: 0,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Kaution: 3.840,00
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Nutzfläche: 40,00 m²
Baujahr: 2016
Objektzustand: neuwertig
Wert des Endenergiebedarfs: 17,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):0,00 €
PKW Stellplatz:

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