Für die Familie mit Kindern – Doppelhaushälfte in gepflegtem Wohngebiet *** VERMIETET ***
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Adresse: Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Für die Familie mit Kindern – Doppelhaushälfte in gepflegtem Wohngebiet *** VERMIETET ***

Diese Doppelhaushälfte mit perfekter Raumaufteilung für eine Familie mit Kindern wurde im Jahr 2000 erstellt. Die Umgebungsbebauung wird geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser. Neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport.

Ein großzügig gestalteter Ess- und Wohnbereich, welcher durch drei Bodentiefe Fensterelemente sehr hell und luftig wirkt, bietet Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt.

Die Einbauküche wird den Mietern bei Bedarf kostenlos zur Verfügung gestellt.

Das Obergeschoss ist familienfreundlich aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad, im Dachgeschoss gibt es einen großen und hellen Raum mit zusätzlichem WC.

Doppelhaushälfte mit gut durchdachter Raumaufteilung

Großzügiger und heller Wohnbereich

Kachelofen

Separate Küche

GästeWC

Rollläden an allen Fenstern

Drei Schlafzimmer im Obergeschoss

Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Bidet

Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Toilette

Fußböden Erdgeschoss: Parkett und Fliesen, Obergeschoss und Dachgeschoss: Laminat

Terrasse und Garten

Fenster: Holz

Balkon

komplett unterkellert – Hobbykeller mit Heizung

Heizung Öl

Wasserentkalkungsanlage

Doppelcarport

Baujahr 2000

Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 76,3 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Baujahr Gebäude: 2000
Energieträger: Öl und Stückholz
Baujahr Anlagentechnik Heizung: 2000

Edling liegt zwischen Wasserburg und Ebersberg. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Frisöre, Restaurants, Grund- und Hauptschule und Kindergärten sind vorhanden.

Über die B 304 gelangen Sie auf direktem Weg nach München in ca. 40 Minuten. Ca. 10 Autominuten entfernt befindet sich das historische Städtchen Wasserburg am Inn, hier können Sie italienisches Flair genießen. Den Chiemsee erreichen Sie in ca. 30 Autominuten, drei Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Ortes.

Edling hat einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach München, welchen Sie in etwa 10 Gehminuten erreichen.

Objektdaten
Objekt ID: 1324
Kaltmiete: 0,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Kaution: 3000,- €
Zimmer: 5
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 390,00 m²
Baujahr: 2000
Art des Energieausweises: Verbrauch
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):0,00 €

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