Hochwertig sanierte Wohnung im Zentrum von Ebersberg *** VERMIETET ***

Diese außergewöhnlich schöne Wohnung verbindet das Flair einer Altstadtwohnung mit den Annehmlichkeiten einer modernen Sanierung. Hier wohnen Sie äußerst stilvoll in hervorragender Zentrumslage von Ebersberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Drei-Parteien-Haus (Wohn- und Gewerbeeinheiten).
Die Räumlichkeiten beinhalten ein großes helles Wohnzimmer, eine offene Küche, ein geschmackvolles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und einen weiteren großen Raum.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos nicht die betreffende Wohnung darstellen sondern eine ähnliche Wohnung im gleichen Haus.
Diese Wohnung bietet außerdem einen kleinen Balkon an der ruhigen Rückseite des Hauses. Dieser ist von der Küche zu betreten. Eine geschmackvolle und neuwertige Einbauküche ist bereits eingebaut.

Wir bitten um eine aussagekräftige schriftliche Anfrage.

Ausstattung

• kleiner Balkon zur Rückseite (Nord-Ost-Seite)
• französischer Balkon im Wohnzimmer (Süd-West-Seite)
• neuwertige und schöne Einbauküche
• geschmackvolle Ausstattung
• drei große Zimmer
• individueller Grundriss mit Flair
• Fußböden aus Vinyl
• Fußbodenheizung
• Bad mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• in allen Räumen Netzwerkdosen für Internetanschluss
• Abstellfläche auf dem Dachboden
• kein Keller
• keine Rollläden
• kein Lift
• kein eigener Parkplatz, bei Bedarf evtl. auf dem Nachbargrundstück anzumieten

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 122,6 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1961
Baujahr Anlagentechnik Heizung: 2021
Energieeffizienzklasse D

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Diese Wohnung ist bereits vermietet, die Anzeige dient als Referenz!

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Ebersberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. In nur sieben Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station von Ebersberg zu Fuß. Von dort bringt die S-Bahn oder der Regionalzug Sie in die Metropole München.

Entfernung zur S-Bahn ca. 600 m, Entfernung zur Autobahn etwa 12 km, lt. Routenplaner

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