Wohnung in Randlage von Pfaffing – ideal für Single
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Wohnung in Randlage von Pfaffing – ideal für Single

Sehr gepflegte Zweiraumwohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Fliesenboden ausgestattet, das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt. Die offene Küche im Wohnraum verfügt über eine Einbauküche.

Es gibt eine Terrasse, die sich im allgemein genutzten Gartenbereich befindet und somit nicht direkt von der Wohnung aus Zugang hat. Diese Terrasse kann vom Wohnungsmieter genutzt werden.

2 Zimmer

Bad mit Fenster und Wanne

Wohnzimmer mit offener Küche – Einbauküche vorhanden

Terrasse über eine Treppe erreichbar

Außenstellplatz

Kelleranteil

Energiebedarfskennwert: 126,0 kWh/(m²a)
Baujahr Gebäude: 2002
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik Heizung: 1998

Pfaffing befindet sich fast im Schnittpunkt von München, Chiemgau und Bayrischen Voralpen, ideal als Wohndomizil, um von hier aus seinen Arbeitsplatz in München zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants sind vor Ort. Der Freizeitwert ist sehr hoch, es bieten sich von hier aus gute Möglichkeiten für Ausflüge ins Chiemgau und in die Berge. In das historische Städtchen Wasserburg am Inn sind es etwa 10 Autominuten. Der Ortsteil Pfaffing-Forsting verfügt über eine Bahnverbindung, hier gibt es im Stundentakt Züge nach München.

Zum Flughafen München gelangt man in weniger als einer Stunde Fahrzeit.

Unter Golf-Liebhabern ist Pfaffing im Münchner Umland bekannt wegen seiner schönen 27-Loch-Golfanlage. Sie bietet einen wunderbar gepflegten 18-Loch-Meisterschaftsplatz sowie einen 9-Loch-Übungsplatz.

Objektdaten
Objekt ID: 1318-2
Kaltmiete: 460,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution: 920,00
Zimmer: 2
Wohnfläche: 62,00 m²
Wert des Endenergiebedarfs: 126 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja

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