Datenschutzerklärung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Unternehmen und an unserer Website. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche Daten wir verarbeiten, zu welchen Zwecken wir dies tun und welche Rechte Ihnen zustehen.

1. Verantwortlicher

Martina Wesseling Immobilien
Hauptstraße 35
83539 Pfaffing
Deutschland

Telefon: 08076 889328
E-Mail: martina@wesselingimmobilien.de

Website: www.wesselingimmobilien.de

2. Allgemeines zur Verarbeitung von Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies erforderlich ist, um unsere Website bereitzustellen, Anfragen zu bearbeiten oder Leistungen anzubieten. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage der DSGVO.

Unsere Website kann grundsätzlich ohne Registrierung genutzt werden.

3. Hosting bei IONOS

Unsere Website wird bei IONOS SE gehostet. Beim Besuch der Website erhebt IONOS automatisch technische Server-Logfiles:

• Browsertyp und Version

• verwendetes Betriebssystem

• Referrer-URL

• Hostname des zugreifenden Rechners

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• IP-Adresse (gekürzt/anonymisiert, sofern durch IONOS voreingestellt)

Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website sicher darstellen zu können (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Cookies & Consent-Banner (Complianz)

Wir nutzen das Consent-Management-Tool Complianz. Beim ersten Besuch können Sie auswählen, welche Cookies und Dienste geladen werden dürfen.

• Technisch notwendige Cookies: werden ohne Einwilligung gesetzt

• Google Analytics (GA4): wird erst nach Zustimmung geladen

• Google Ads Anruf-Conversion: benötigt keine Zustimmung, da keine Cookies gesetzt werden

Sie können Ihre Einstellungen jederzeit im Cookie-Banner ändern.

5. Kontaktformular & E-Mail-Kontakt

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens.

Verarbeitet werden können:

• Name

• E-Mail-Adresse

• Telefonnummer

• Nachrichtentext

Rechtsgrundlage:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen)

• oder Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck nicht mehr erforderlich sind.

6. reCAPTCHA

Zum Schutz vor Spam nutzen wir Google reCAPTCHA (Google Ireland Ltd.). Dieses Tool analysiert Nutzerverhalten (z. B. Mausbewegungen, IP-Adresse), um automatisierte Zugriffe zu erkennen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Schutz vor Missbrauch).

Mehr Informationen: https://policies.google.com/privacy

7. Newsletter über iLOGU

Wir bieten einen Newsletter an, den wir über unsere Maklersoftware iLOGU versenden. Um sich anzumelden, benötigen wir Ihre:

• E-Mail-Adresse

• Optional: Name

Die Anmeldung erfolgt per Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen.

Wir haben mit iLOGU einen Auftragsverarbeitungsvertrag abgeschlossen (Art. 28 DSGVO).

Newsletter-Daten werden in iLOGU gespeichert, bis Sie sich abmelden.

8. Verarbeitung von Interessenten- & Kontaktdaten über iLOGU

iLOGU ist unser CRM-System zur Verwaltung von:

• Interessenten

• Eigentümern

• Kontakten

• Exposéversand

• Newsletterversand

• Follow-ups & Vorgängen

Wenn Sie über unsere Website eine Anfrage stellen, werden Ihre Daten möglicherweise automatisch an iLOGU übertragen.

Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anfragen / vorvertragliche Maßnahmen)

• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Kundenverwaltung)

9. Google Analytics 4

Wir verwenden Google Analytics 4.
Nach Ihrer Zustimmung über das Cookie-Banner erfasst Google u. a.:

• IP-Adresse (automatisch anonymisiert)

• Gerätetyp

• Browser

• Besuchsdauer

• Interaktionen auf der Website

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).
Die Daten können in die USA übertragen werden.

Mehr Infos: https://policies.google.com/privacy

10. Google Ads – Anruf-Conversion Tracking

Wenn Nutzer auf eine „tel:“ Telefonnummer klicken, wird ein Signal an Google gesendet.
Dabei werden keine Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Daten an Google übertragen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Erfolgskontrolle unserer Anzeigen).

11. Dr. Klein Finanzierungsrechner

Auf unserer Website ist der Finanzierungsrechner der Dr. Klein Privatkunden AG eingebunden (iFrame).

Beim Aufruf des Rechners werden technische Daten wie IP-Adresse, Gerätedaten und Browserdaten direkt an Dr. Klein übertragen.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (bedarfsgerechte Bereitstellung eines Finanzierungsrechners).

Mehr Informationen:
https://www.drklein.de/datenschutz.html

12. Google Fonts

Unsere Website nutzt Schriftarten von Google (Google Fonts), die beim Aufruf der Website von Google-Servern geladen werden.

Hierbei wird u. a. Ihre IP-Adresse an Google Ireland übermittelt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interesse an einheitlicher Darstellung der Website).

13. Einbindung von YouTube-Videos

Wenn Sie eine Seite mit eingebettetem YouTube-Video (YouTube, Google Ireland) aufrufen, können Daten übertragen werden:

• IP-Adresse

• Gerätedaten

• Aufrufzeitpunkt

Dies geschieht erst nach Einwilligung (Complianz regelt das).

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

14. Google-Bewertungs-Widget

Wir nutzen ein Widget zur Anzeige unserer Google-Bewertungen.
Beim Aufruf können folgende Daten an Google übertragen werden:

• IP-Adresse

• Browserinformationen

• ggf. Cookie-Daten (falls angemeldet)

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

15. WhatsApp-Hinweis

Wir nutzen WhatsApp nicht aktiv für geschäftliche Kommunikation.
Sollten Sie uns über WhatsApp kontaktieren, erfolgt dies auf eigene Initiative.
Bitte senden Sie vertrauliche Daten ausschließlich per E-Mail oder telefonisch.

16. Rechte der betroffenen Personen

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)

• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

• Löschung (Art. 17 DSGVO)

• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

• Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an uns.

17. Datenlöschung

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald sie für ihren Zweck nicht mehr benötigt werden oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten abgelaufen sind.

18. Automatisierte Entscheidungsfindung

Wir nutzen keine automatisierten Entscheidungsverfahren oder Profiling nach Art. 22 DSGVO.