Aktuelle Immobilien
Unser Team
Martina Wesseling
Inhaberin und Immobiliemaklerin (IHK)
Marcus Schwab
Immobilienmakler (IHK)
Laura Wesseling
Mitarbeiterin Back Office, IT und MarketingKostenloser Ratgeber für Eigentümer in den Landkreisen Rosenheim, Ebersberg & Mühldorf
Immobilie verkaufen? Vermeiden Sie typische Fehler bei der Preisfindung
Viele Eigentümer unterschätzen, wie stark sich kleine Fehleinschätzungen auf den Verkaufspreis auswirken können.
Ein falscher Angebotspreis oder eine unklare Strategie können schnell mehrere zehntausend Euro kosten.
Diesen Ratgeber haben wir auf Basis unserer Erfahrung aus über 20 Jahren Immobilienverkauf in der Region erstellt. Er richtet sich speziell an Eigentümer, die überlegen, ihre Immobilie zu verkaufen und sich vorab informieren möchten.
- Welche Faktoren den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie bestimmen
- Warum sich Immobilienpreise selbst in ähnlichen Lagen deutlich unterscheiden können
- Welche typischen Fehler Eigentümer bei der Preisfindung machen
Geben Sie einfach Ihre E-Mail-Adresse ein und erhalten Sie den Ratgeber kostenlos.
Bei Verkauf oder Kauf der eigenen Immobilie sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Schließlich könnte es sich um die wichtigste finanzielle Entscheidung Ihres Lebens handeln.
Als Immobilienmakler übernehmen wir große Verantwortung für die finanzielle und persönliche Zukunft unserer Kunden. Mit Fachwissen und jahrzehntelanger Erfahrung führen wir durch den kompletten Verkaufsprozess. Profitieren auch Sie von unserer Expertise und kontaktieren Sie uns.
Immobilienverkauf
Finanzieller Verlust
Viele Privatverkäufer erzielen einen zu niedrigen Preis. Ohne Marktkenntnis drohen hohe Verluste.
Zahlungsausfall
Nicht jeder Käufer kann sich die Immobilie wirklich leisten. Ein ungesicherter Verkauf kann teuer enden.
Rechtliche Risiken
Falsche Angaben oder unklare Verträge? Ein kleiner Fehler kann große rechtliche Folgen haben.
Zeit & Nerven
Besichtigungen, Verhandlungen, Papierkram – ohne Profi schnell ein Full‑Time‑Job.
Mit uns verkaufen Sie…
sicher
Sie gehen sicher, dass Fallstricke umschifft werden und Sie keine unnötigen Risiken eingehen.
stressfrei
Sie können sich zurücklehnen in der Gewissheit, dass wir uns um alles kümmern.
lukrativ
Sie erreichen einen guten Preis für Ihre Immobilie und müssen nicht unter Marktwert verkaufen.
Jede Immobilie ist etwas Besonderes und hat ihre eigenen Vorzüge. Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht es uns, dieses Potenzial zu erkennen und den Käufer mit der höchsten Wertschätzung dafür zu finden.
Immobilie verkaufen?
Ein kurzer Kontakt genügt – wir melden uns bei Ihnen.
Unverbindlich · Keine Verpflichtung · Diskret
Ihr Immobilienverkauf – Schritt für Schritt
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Wertermittlung
Unsere Expert:innen ermitteln den optimalen Wert Ihrer Immobilie.
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Vermarktungsstrategie
Individuelle Strategie für maximale Sichtbarkeit.
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Präsentation
Professionelle Fotos & Exposé – perfekt in Szene gesetzt.
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Vermarktung
Gezielte Werbung über die passenden Kanäle.
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Besichtigungen
Qualifizierte Interessent:innen, klar koordiniert.
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Verhandlung
Wir holen das Beste für Sie heraus.
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Bonitätsprüfung
Sichere Verkäufe durch geprüfte Käufer:innen.
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Kaufvertrag & Notar
Rechtssichere Abwicklung bis zur Übergabe.
Wir haben hunderte vorgemerkte Kaufinteressenten. Vielleicht ist der Käufer Ihrer Immobilie ja schon dabei. Kontaktieren Sie uns!
Verkauf eines Mehrfamilienhauses
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses bringt oft zusätzliche Faktoren mit sich – etwa Ertragssituation, Mieterstruktur und die Ansprache geeigneter Käufergruppen. Auch solche Verkäufe begleiten wir regelmäßig und kennen die Besonderheiten dieser Objekte sehr gut.
Durch unsere gewachsene Datenbank an Kapitalanlegern, regionalen Investoren und bestehenden Kontakten können wir Mehrfamilienhäuser gezielt den passenden Interessenten vorstellen – diskret und effizient.
Wenn Sie über den Verkauf eines Mehrfamilienhauses nachdenken, beraten wir Sie gerne unverbindlich zu Marktwert, Strategie und dem optimalen Vorgehen.
So einfach: 1 – 2 – 3
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Starten Sie jetzt
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.
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Wir übernehmen alles
Vermarktung, Besichtigungen, Auswahl & Prüfung der Käufer:innen.
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Erfolgreicher Verkauf
Verhandlung, Notartermin, sichere Übergabe.
Sie sind sich noch nicht sicher, ob Sie verkaufen wollen?
Rufen Sie uns doch einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Gerne besprechen wir unverbindlich, ob ein Verkauf in Ihrer Situation Sinn macht.
Kontaktformular
Was unsere Kunden sagen
„Seit Frau Wesseling weiß ich, was ein Makler alles machen kann. Mein vorheriger Makler hat im Vergleich dazu nichts gemacht.“
„Frau Wesseling, mein Glücksfall! Offen, ehrlich, transparent, in jeder Situation völlig zeitnah, immer freundlich, hilfsbereit auch in Angelegenheiten über den Auftrag hinaus.“
„Ich habe mich einfach nur gut aufgehoben gefühlt!“
Im Falle eines eigenen Verdachts auf unechte Bewertungen, bei denen keine Inanspruchnahme der bewertenden Person mit unserer Dienstleistung zugrunde liegt, wirken wir unverzüglich auf eine Prüfung und Löschung der jeweiligen Bewertung durch Google bzw. Maklerempfehlung.de hin. Zur Überprüfung gleichen wir stets den Namen der bewertenden Person mit unseren Kundennamen ab.
Sie suchen eine Immobilie in den Landkreisen Rosenheim, Ebersberg oder Mühldorf? Lassen auch Sie sich vormerken! Ihre Vorteile als vorgemerkter Kaufinteressent erfahren Sie hier.
Wir merken Sie als Immobilienkäufer gerne vor!
Mit uns wird Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie ein voller Erfolg.