Unser Immobilien-Blog
In diesem Blog schreiben wir regelmäßig über aktuelle Themen des Immobiliengeschehens.
Was passiert da gerade am Immobilienmarkt?
„Am Immobilienmarkt drohen sinkende Preise“, „der Immobilienmarkt steht vor der Zeitenwende“ – so oder so ähnliche Schlagzeilen sind in den Tageszeitungen vermehrt zu lesen. Andere Quellen berichten, dass die Immobilienpreise weiterhin hoch sind und sogar gestiegen sein sollen. Häufig werden wir angesprochen, […]
Den Preis falsch ansetzen – einer der folgenreichsten Fehler der Privatverkäufer
Ein wichtiger Schritt beim Immobilienverkauf ist die Festlegung des Preises. Zu welchem Preis die Immobilie angeboten wird, kann ausschlaggebend für den Erfolg des Immobilienverkaufs sein. Unsere Kunden werden in diesem Prozess selbstverständlich umfassend von uns beraten und eine professionelle Marktwertanalyse ist Teil […]
Aufgepasst beim Immobilienverkauf
In unserer Tätigkeit als Makler und Sachverständige erleben wir immer wieder, dass die Gutgläubigkeit einiger Immobilieneigentümer ausgenutzt wird. Dabei werden vor allem ältere Menschen ins Visier genommen. Viele Immobilienverkäufer werden es kennen: Kaum hat sich in der Nachbarschaft und dem Bekanntenkreis herumgesprochen, […]
Endet der Hauspreiszyklus schon kommendes Jahr?
Die Immobilienpreise sind hoch und jeder scheint eine Meinung dazu zu haben: „Die Immobilienpreise können nur steigen“, „Die Immobilienblase platzt bald“ und ähnliche widersprüchliche Aussagen hört man von allen Seiten. Da weiß man gar nicht mehr, was man glauben soll. Wer an […]
Kaufen oder mieten – was passt zu mir?
Jeder, der ein wenig Eigenkapital angespart hat, fragt sich früher oder später: „Lieber ein Eigenheim kaufen oder weiterhin zur Miete wohnen?“ Für die meisten Kaufinteressenten, die auf uns zukommen, ist die Entscheidung schon gefallen: „Wir wollen endlich im Eigenheim wohnen und eine […]
Bodenrichtwerte
Häufig werden wir von Immobilienbesitzern und Kaufinteressenten auf die Bodenrichtwerte angesprochen. Da es in diesem Bereich viele Unklarheiten gibt, hier die Antowrten auf die wichtigsten Fragen: Wann erscheinen die Bodenrichtwerte? Die Bodenrichtwerte erscheinen alle zwei Jahre. In Bayern werden Sie zum Ende […]
Unsere Meinung zur neuen Maklerprovision
Wie viele Immobilieninteressierte wissen, wird es zum 23. Dezember 2020 eine Neuregelung der Maklerprovision geben. In unserem letzten Beitrag sind wir bereits auf die Details der neuen Regelung eingegangen. Aber was bedeutet die Neuregelung konkret für unsere Kunden und was ist unsere […]
Neuregelung der Maklerprovision
Ab Ende des Jahres 2020 wird die Bezahlung des Maklers, seine Provision, gesetzlich geregelt. Damit gelten in ganz Deutschland einheitliche Regeln. Hat der Verkäufer den Makler beauftragt, darf der Immobilienkäufer zukünftig keinen höheren Provisionsanteil bezahlen als der Verkäufer. Warum verkaufswillige Eigentümer dennoch […]
„Wann platzt die Immobilienblase?“
Wir werden immer wieder von Leuten angesprochen und gefragt, wann denn nun die Immobilienblase platzen wird. Und tatsächlich sind die Immobilienpreise in den Landkreisen Rosenheim, Ebersberg und Mühldorf in den letzten Jahren rasant gestiegen. Aber bedeutet alleine das schon, dass es sich […]
So schützen Sie Ihre Immobilie vor Wertverfall
Mit einigen wenigen Maßnahmen kann ein Eigentümer dafür sorgen, den Wert der eigenen Immobilie zu erhalten. Pflege der Immobilie Ein pfleglicher Umgang mit Ihrer Immobilie trägt dazu bei, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Wichtige Punkte sind dabei: richtiges Lüften (Kellerräume z.B. […]