Exklusiv sanierte Altbauwohnung in der Wasserburger Altstadt mit großem Balkon

Diese Wohnung verbindet den Charme einer Wasserburger Altbauwohnung mit luxuriösem Flair. Längs durch die Wohnung verläuft ein großer Wohnraum, der sich in Wohnzimmer, Diele und Esszimmer einteilen lässt. Direkt von diesem Raum betritt man den geräumigen Balkon, der sich auf der ruhigen, der Straße abgewandten Seite der Wohnung befindet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines denkmalgeschützte Mehrfamilienhauses mit drei Parteien in der idyllischen Altstadt von Wasserburg am Inn. Mit großer Sorgfalt und Respekt für die Historie wurde das Haus durch ein Wasserburger Architekturbüro saniert. Dabei gelingt es hervorragend, den Charme des Altbaus einzufangen und zu erhalten. Es handelt sich um ein Bürgerhaus, welches etwa um das Jahr 1600 erbaut wurde. Das Haus ist ein klassisches Exemplar der Inn-Salzach-Architektur, welche das Stadtbild von Wasserburg am Inn prägt. Seit rund 100 Jahren befindet sich das Objekt in Familienbesitz der Vermieter.

Ausstattung

Eichendielen

Fußbodenheizung

geräumiger Wohn- / Essraum

Bad mit Wanne und Dusche

ein zusätzliches Zimmer zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer nutzbar

großer Balkon

Kellerabteil

Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Wasserburg ist eine oberbayerische Kleinstadt, die für ihre außergewöhnlich gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Man könnte fast behaupten, dass in dem Städtchen ein italienisches Flair herrscht.
Von den Wohnungen aus lassen sich Restaurants, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen fußläufig erreichen. Besuchen Sie die mittelalterlichen Bierkatakomben, schlendern Sie durch die malerischen Gassen und lassen Sie das Treiben der Altstadt bei einem Kaffee in einem der vielen Straßenkaffees an sich vorbeiziehen.
Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Berge und den Chiemsee, einige Badeseen gibt es in nächster Umgebung von Wasserburg.

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Objekt ID: 1357B
Miete: 1.120,00 EUR 
Nebenkosten: 220,00 EUR
Kaution: 2.240 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 102,00m²
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Kaltmiete:1.120 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja