Gepflegtes Einfamilienhaus mit schön eingewachsenem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, fast sofort zum Einzug bereit. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 360 m² und einem wunderschön eingewachsenen Garten ist dieses Haus perfekt für Familien.
Der schöne Garten und die großzügige Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. So können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen. Darüber hinaus lädt ein großer Südbalkon im Obergeschoss zum Entspannen ein.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, Essecke, eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Belange und zur Vorratshaltung.
Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und modernisiert. Sie und Ihre Familie können sofort einziehen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Haag in sehr ruhiger Lage. Die Grundschule und den Ortskern erreichen Sie fußläufig. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und gemütliche Restaurants.
Dank der günstigen Lage von Haag haben Sie die Möglichkeit, die Vorzüge der Stadt zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des oberbayerischen Umlands erleben können. Viele München Pendler haben hier ihren Wohnsitz. Von Haag aus sind auch Ausflüge in die umliegende Natur und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region bequem möglich.
Haag kann auf eine lange Historie zurückblicken, die sich noch heute in vielen geschichtsträchtigen Bauten erkennen lässt und den einzigartigen Flair einer traditionellen bayerischen Gemeinde bietet.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – das ländliche Flair von Haag und die Nähe zur Metropole München. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Haag!

Ausstattung

ruhige Lage
gepflegte und modernisierte Immobilie mit zeitloser Architektur
Einzelgarage mit automatischem Garagen-Sektionaltor
Fenster mit Dreifachverglasung
2022 Fenster und Haustür erneuert
Heizung Gas, 2023 erneuert
Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe (2023)
Photovoltaik am Balkon zur Wassererwärmung
Ziegelbauweise
3 Schlafzimmer
Keller
Badezimmer 2004 erneuert
großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Tageslicht
Gästetoilette im Erdgeschoss
geräumiger Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Windfang
Fußböden Parkett, Fliesen und Kork
großer Südbalkon
ruhiger Südgarten
Gartenhäuschen
große Terrasse mit Markise
schöner und gepflegter Garten Ausstattung